想裝修辦公室,不懂流程,項目怎么能進行下去?
準備
完成辦公用房的租購手續(xù)是裝修前要準備的事情,因為物業(yè)不會擅自批準施工。如果在施工過程中出現(xiàn)程序上的疏漏,將對施工進度產(chǎn)生很大影響。
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設計
然后設計師主動與企業(yè)聯(lián)系,溝通現(xiàn)場測量的詳細需求和時間,在一定時間內(nèi)提供免費的現(xiàn)場測量服務,確定在辦公室裝修中要實現(xiàn)的功能,而設計師在第一次進門時必須了解空間的實際情況,否則,他無法開始設計。例如,必須提供哪些功能區(qū)域,包括幾個獨立的辦公室、幾個開放的辦公室區(qū)域、每個區(qū)域的工作站數(shù)量以及每個區(qū)域的特殊功能要求等。
提出了平面布置方案,給出并確定了預算方案。在這一時期,應注意功能方案的設計、風格問題和材料的確定。所有這些都可能是草率的。設計人員設計初步方案后,給出預算報價,并與客戶協(xié)商初步方案;客戶在設計人員的指導下查看預算報價,提出修改建議。那就確保設計!
簽訂合同
老板確定了設計方案后,和裝修公司商量了價格和施工時間。為了受到法律的保護,老板需要與裝修公司簽訂相關的法律合同。
施工階段
一般來說,一個項目,無論其規(guī)模大小,都會有一個項目經(jīng)理和設計師在現(xiàn)場(或建筑工人)。施工人員應嚴格按照施工圖的要求施工,施工圖或對施工現(xiàn)場的一些特殊指示,必須由設計人員進行解釋和控制。
例如:需要拆除舊設施、垃圾清除、材料入庫、驗收、隔墻、安裝金屬隔墻、加工標志墻等,中間驗收、墻體處理、地基處理、安裝工程、竣工驗收。
裝飾公司項目經(jīng)理應提供詳細的施工進度,并嚴格按照施工進度進行施工。在施工過程中,項目經(jīng)理和監(jiān)理人員嚴格執(zhí)行現(xiàn)場管理制度,嚴格控制分期工程的材料、施工進度和竣工驗收,驗收合格后簽署驗收證書。
缺陷責任期
工程完工后,維修人員將在客戶申請維修24小時后到位。報修后,報修48小時后,維修人員到位。維修費用僅為人工加材料。
到目前為止,正規(guī)的辦公室裝修公司在市場上都會有一個保修期,一般免費保養(yǎng)一年,一年后,保養(yǎng)費用將按市場價格收取。
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