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　　（原標(biāo)題：2016年深寫字樓空置率達13.26% 租金有望穩(wěn)中微降） 來源：上海新聞網(wǎng)

　　住宅是房地產(chǎn)市場的主戰(zhàn)場，而寫字樓卻也是不可或缺的一部分。記者了解到，去年上海**寫字樓新增供應(yīng)量高達65萬平方米，也正是由于大量**寫字樓入市把空置率推高至13.26%，較2015年末提升8.1個百分點，這也給不少租戶有了議價的空間。專家分析稱，上海經(jīng)濟始終看好，而且隨著大宗交易活躍、金融及科技總部更多地落戶上海，來年空置很快會回到合理區(qū)間。

　　記者從戴德梁行了解到，2016年，上海**寫字樓新增供應(yīng)量高達65萬平方米，總存量被拉升至343.7萬平方米，空置率也被推高至13.26%，較2015年末提升8.1個百分點。戴德梁行華南區(qū)寫字樓部**董事羅進良認(rèn)為，正是日益增多的供應(yīng)帶來激烈的市場競爭，同時經(jīng)濟下行也令租戶更加注重控制成本，此種局面使得**寫字樓租金水平小幅下滑，年末為247.68元/平方米/月，較去年同期下降2.69%。在買賣交易方面，2016年上海辦公市場總成交量49萬平方米，略高于近10年均值。

　　面對海量供應(yīng)，羅進良認(rèn)為，上海**競爭力的高科技行業(yè)、金融中心地位的不斷強化等都會形成對**寫字樓的強勁需求；深港通的開通、政府優(yōu)惠政策的大力支持都助力上海經(jīng)濟和產(chǎn)業(yè)的進一步發(fā)展，因此帶來的需求也將會是辦公市場的有力支撐。

　　上海市領(lǐng)企裝飾設(shè)計工程有限公司是一家致力于建筑裝飾工程、機電安裝工程、建筑智能化工程設(shè)計、家具設(shè)計、裝飾配套服務(wù)及裝飾施工總承包的專業(yè)化品牌企業(yè)。

　　領(lǐng)企設(shè)計中心注重以國際化設(shè)計思維的團隊建設(shè)，常年邀請眾多國際專家前來培訓(xùn)交流，組織設(shè)計人員出國學(xué)術(shù)考察。

　　自2006年以來，先后與加拿大、英、法等國家的建筑設(shè)計事務(wù)所開展過很多商業(yè)和辦公環(huán)境規(guī)劃設(shè)計項目合作。并吸納不同文化背景的、來自于規(guī)劃、建筑、室內(nèi)設(shè)計、視覺、經(jīng)濟及品牌管理等領(lǐng)域的設(shè)計人才加盟，形成一支既具有國際化視野，又立足于當(dāng)下中國裝飾設(shè)計及工程實踐經(jīng)驗的核心團隊，融合國內(nèi)外大家之所長的設(shè)計風(fēng)格，保證了項目整體解決方案的**性。

　　領(lǐng)企設(shè)計所提供的解決方案可保證從室內(nèi)設(shè)計、家具配飾設(shè)計、燈光設(shè)計、視覺設(shè)計等全價值鏈的完全貫通，這是業(yè)內(nèi)少見的全套搭配，是康藍設(shè)計的優(yōu)勢所在，亦是服務(wù)用戶的信心保證。

　　領(lǐng)企裝飾擁有經(jīng)驗豐富的專業(yè)化施工技術(shù)隊伍，嚴(yán)格遵照國家質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)，遵循科學(xué)規(guī)范的施工工藝流程，建有完善的項目安全、現(xiàn)場安保、環(huán)境保護等措施。通過專業(yè)的設(shè)計+工程+維護的一體化管理，確保在每個項目的設(shè)計、施工、驗收過程中，設(shè)計師和項目經(jīng)理的無縫銜接和密切溝通，為裝飾項目中的每塊顏色、每種材質(zhì)和工藝等等精心把關(guān)，同時減少返工浪費，縮短工期，使成本與品質(zhì)控制達到**，確保***的設(shè)計效果。

　　領(lǐng)企裝飾鼓勵創(chuàng)新，重視技術(shù)研發(fā)、推廣和應(yīng)用，形成以科技為核心、呈樹狀分布的技術(shù)網(wǎng)絡(luò)體系，并自行編制多項施工工法、工藝，在裝飾施工領(lǐng)域處于＊＊地位。

　　售后無憂，服務(wù)目標(biāo)“及時、**、滿意”

　　售后服務(wù)維護項目包括:水電施工項目、木工施工項目、瓦工施工項目、油工施工項目和基礎(chǔ)安裝等等。

　　領(lǐng)企裝飾致力綠色環(huán)保設(shè)計及工程服務(wù)，并通過高端綠色材料的研發(fā)和科學(xué)的施工管理踐行“健康裝飾”理念，創(chuàng)造綠色多元、健康美好的環(huán)境空間，用心做好每一個項目。